Apartamento com 2 quartos para locação no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG (cód. 4031)

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Valor para alugar

R$ 1.300,00

2 quartos

2 banheiros

75 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Morar Bem no São Mateus | 2 Quartos + DCE Mobiliado em Frente ao Colégio dos Jesuítas

Se você busca praticidade, localização nobre e total conforto, este imóvel é a escolha perfeita!

Situado na Rua Itamar Franco, exatamente em frente ao Colégio dos Jesuítas, você estará no coração de um dos pontos mais valorizados e estratégicos de Juiz de Fora. O apartamento é totalmente mobiliado, amplo e pronto para morar!

Ambientes Pensados no Seu Conforto:

• Sala Confortável: Equipada com sofá e mesa de jantar com 4 cadeiras.

• Quarto Principal com Varanda: Com cama de casal, guarda-roupa amplo, escrivaninha para estudos/trabalho, cortina blackout para noites perfeitas de sono e uma varanda super confortável.

• Segundo Quarto: Com guarda roupa planejados, cama de casal e cortina blackout.

• Banheiro Social: Com box, espelho e armário planejado.

• Cozinha Planejada: Equipada com armários, fogão e geladeira.

• DCE Diferenciada: Espaço extremamente versátil, contando com armários planejados e uma mesa com 2 cadeiras — o ambiente perfeito para montar seu home office ou cantinho de estudos!

- Infraestrutura & Segurança do Condomínio:

• Elevador para total comodidade no dia a dia.

• Portaria 24 horas, garantindo máxima segurança para você e sua família.

- Localização Premium: Morar em frente ao Colégio dos Jesuítas significa ter facilidade de acesso a tudo:

• A poucos passos de supermercados, farmácias, clínicas, academias e restaurantes.

• Fácil acesso à UFJF e às principais vias da cidade.

Ideal para estudantes, profissionais e famílias que valorizam conforto, segurança e uma localização imbatível.

Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários na cozinhaArmários nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Edifício Nobeli

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-321

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.300,00
Iptu	R$ 210,00
Condomínio	R$ 420,00

Total mensal	R$ 1.930,00

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 390,00

Total anual	R$ 390,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (88)Para locação (7)

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